För bostadsrättsföreningar
Städning för bostadsrättsföreningar
Ett avtal som täcker föreningens gemensamma ytor, med en kontaktperson styrelsen kan nå och en faktura i stället för fem. Medlemmarnas egna fönster beställs och faktureras var för sig, med rutavdrag.
Serviceavtal från 1 797 kr per städtillfälle exkl. moms — offert per fastighet
Kort svar
Ett BRF-avtal hos GlansRent samlar föreningens gemensamma ytor i ett åtagande: trapphus och entré löpande, tvättstuga och källargångar mer sällan, garage och fönster på egna intervall, och en storstädning vår eller höst. Föreningen får ett fast pris per städtillfälle från 1 797 kr exklusive moms, en kontaktperson och en faktura.
Medlemmarnas egna lägenheter ingår inte och ska inte ingå. Fönsterputs i den egna bostaden beställs och faktureras per medlem, och då gäller rutavdraget som vanligt — föreningens faktura ger inget avdrag, eftersom rut gäller den egna bostaden och inte fastighetens gemensamma ytor.
Om tjänsten
BRF-städning — så arbetar vi
En bostadsrättsförening köper sällan en tjänst. Den köper en ordning: att trapphuset ser likadant ut i november som i maj, att tvättstugan inte blir styrelsens ansvar, och att någon svarar när en medlem hör av sig. Det som gör det svårt är att uppgifterna i praktiken ligger hos fyra olika leverantörer med fyra olika avtalstider.
Vi lägger i stället ett avtal över föreningens gemensamma ytor, med olika intervall för olika delar och ett pris per städtillfälle. Trapphus och entré oftast varje vecka, tvättstuga och källargångar mer sällan, garage och fönster på egna intervall, och en genomgång i botten en gång om året.
Fast pris per tillfälle, en kontaktperson och en faktura. Serviceavtal börjar på 1 797 kr exklusive moms, alltså 3 timmar à 599 kr, och offerten sätts efter en genomgång av fastigheten.
Serviceavtal från 1 797 kr per städtillfälle exkl. moms — offert per fastighet
Företagspriser anges exklusive moms och omfattas inte av RUT-avdrag — avdraget gäller bara privatpersoner. Företagskunder faktureras enligt avtal, normalt 10–30 dagars betalvillkor, och vi lämnar alltid offert innan arbetet börjar.
Omfattning
Det här ingår
Löpande, oftast varje vecka
- Trappor, vilplan och entré sopas och våttorkas
- Hiss, hissdörrar och knappsatser torkas av
- Ledstänger, portkod och dörrhandtag avtorkas
- Entrémattor rengörs, grus och salt tas upp
- Postfack och anslagstavla torkas av
På eget intervall
- Tvättstuga: maskiner utvändigt, luddfilter, golv och bänkar
- Källar- och vindsgångar sopas, dörrar torkas
- Garage och cykelrum sopas
- Trapphusfönster och entréglas putsas
- Soprum spolas och torkas
En gång om året
- Storstädning av trapphuset vår eller höst
- Lister, foder och dörrar tvättas
- Armaturer och ledstänger gås igenom
- Fönster putsas in- och utvändigt där de nås
- Källargångarnas golv rengörs i botten
Vi utför inte snöröjning, sandning, grönyteskötsel eller fastighetsskötsel av tekniska system. Medlemmarnas egna lägenheter ingår inte i föreningens avtal — de beställs och faktureras per medlem.
Ett avtal i stället för fyra
Den vanligaste bilden i en förening är att trapphuset sköts av en leverantör, fönstren av en annan, garaget av en tredje och storstädningen av den som råkade svara. Fyra avtal betyder fyra avtalstider, fyra fakturor och fyra personer att ringa när något inte blivit gjort — och i praktiken att styrelsen blir den som samordnar.
Vi lägger i stället ett åtagande över de gemensamma ytorna, där varje yta har sitt eget intervall men allt hamnar i samma avtal och på samma faktura. Trapphus och entré varje vecka, tvättstuga varannan, garage fyra gånger om året, fönster två — siffrorna sätts efter fastigheten, men principen är att intervallet ska följa slitaget och inte gemene mans magkänsla.
Ingen bindningstid, 1 månads uppsägning. En förening ska kunna byta leverantör när den vill; det är den enda garanti som fungerar över tid.
Föreningens fönster och medlemmarnas — två fakturor, ett besök
Fönsterputs är det moment där gränsen mellan föreningen och medlemmen märks mest, och där det oftast blir fel. Trapphusfönster och entréglas tillhör föreningen och faktureras föreningen utan avdrag. Fönstren i den egna lägenheten tillhör medlemmen och faktureras medlemmen — och där gäller rutavdraget som vanligt, 95 kr per basfönster och 129 kr per spröjsat fönster efter avdrag.
Att blanda ihop dem på en faktura är inte bara opraktiskt utan felaktigt: föreningen kan inte dra rut för medlemmarnas lägenheter, och en medlem kan inte dra rut för trapphuset. Vi håller isär dem från början.
Det praktiska går ändå att slå ihop. Går en majoritet av medlemmarna med samtidigt kan vi lägga en dag runt adressen i stället för runt en bostad, och priset per lägenhet blir lägre för alla. Föreningen samordnar intresset, vi skickar fakturorna var för sig.
Storstädning vår eller höst
Ett trapphus som städas löpande hålls på nivå men går ändå långsamt ned över åren. Lister, foder, armaturer och de ytor ingen tar i under ett vanligt pass samlar på sig, och skillnaden syns först när någon gör dem.
Vi lägger därför gärna in en genomgång i botten en gång om året, oftast på våren efter vintern eller på hösten före den. Vårens gör mest nytta — grus, salt och vinterns fukt är det som slitit hårdast — men höstens har fördelen att huset går in i den mörka delen av året rent.
Den bokas som en egen rad i avtalet med eget pris, inte som ett påslag på det löpande. Ni ska kunna se vad den kostar och kunna välja bort den ett år utan att resten av avtalet ändras.
BRF-städning eller något annat
Är det bara själva trapphuset ni vill ha skött är trapphusstädning den tjänsten, och den kan beställas ensam. Den här sidan finns för föreningar som vill ha alla gemensamma ytor i samma avtal.
Har föreningen lokaler uthyrda till verksamheter tecknar hyresgästen sitt eget avtal: kontorsstädning, butiksstädning eller restaurangstädning beroende på vad lokalen är. Föreningen betalar inte för hyresgästens städning.
Ska ett trapphus tas i ordning en gång efter ett stambyte eller en ombyggnad är det byggstädning och inte storstädning — byggdamm kräver flera genomgångar och sitter kvar i ventiler och lister långt efter att hantverkarna gått. Flyttar en hyresgäst ut ur en lokal i fastigheten är det flyttstädning av kontor och lokal, och den tecknas av hyresgästen. Hela upplägget för avtalskunder står på sidan om städning för företag.
Varför GlansRent
Tydligt pris och gjort ordentligt
En faktura, en kontaktperson
Föreningen får ett avtal över de gemensamma ytorna i stället för fyra avtal med fyra avtalstider. Styrelsen har en person att ringa.
Fast pris per tillfälle
Priset sätts efter en genomgång och ligger sedan fast över året, så budgeten går att sätta i förväg och inte i efterhand.
Olika intervall för olika ytor
Trapphuset varje vecka och garaget fyra gånger om året kostar mindre än allt på samma intervall, och ger ett bättre resultat där det märks.
Medlemmarnas avdrag är kvar
Föreningens faktura ger inget rutavdrag, men medlemmen som beställer sin egen fönsterputs får sitt. Vi håller isär de två fakturorna.
Enkelt upplägg
Så går det till
- 1
Genomgång på plats
Vi går igenom fastigheten med styrelsen eller förvaltaren: antal trapphus, våningsplan, hisstyp, tvättstuga, garage och glasytor.
- 2
Förslag med intervall
Ni får ett förslag där varje yta har sitt eget intervall och sitt eget pris, i ett underlag som går att ta till styrelsemötet.
- 3
Avtal och start
Fast pris per städtillfälle, 1 månads uppsägning och ingen bindningstid. Vi föreslår ofta en storstädning vid start.
- 4
Kontakt och avstämning
En kontaktperson som styrelsen når direkt, och en avstämning efter första månaden där intervallen justeras om de visat sig fel.
Offert
Få offert på föreningens städavtal
Beskriv fastigheten så återkommer vi med intervall, pris per tillfälle och årskostnad — ett underlag som går att ta till styrelsemötet.
- Skriv när det passar dig — e-post och sms dygnet runt, svar normalt samma arbetsdag.
- Kostnadsfritt och utan bindning.
- Nöjd-kund-garanti — reklamera inom 24 timmar så åtgärdar vi kostnadsfritt.
Recensioner
Kunder om vår brf-städning
5,0 av 5 på Google och Setmore
Bra pris, kom i tid och gjorde ett jättebra jobb med fönsterna på firman. Kommer köra med dem regelbundet framöver.
Rekommenderar stark, our shop is cleaned and looking good every week
Snyggt jobbat av killarna. Bra bemötande, tog hänsyn till våra kunder inne på salongen. Rekommenderar starkt.
Omdömena är hämtade ordagrant från Google och Setmore. Se alla recensioner — och begär offert direkt därifrån.
Fler tjänster
Behöver du något mer?
Trapphusstädning
serviceavtal från 1 797 kr per tillfälle exkl. moms — offert per lokal
Löpande städning av trapphus, entré, hiss och gemensamma utrymmen — enligt fast schema, med en kontaktperson som styrelsen kan nå.
Kontorsstädning
serviceavtal från 1 797 kr per tillfälle exkl. moms — offert per lokal
Löpande städning av kontor och konferensrum enligt fast schema — före, efter eller under arbetsdagen.
Företag & kontor
offert per lokal
Löpande städning och fönsterputs för kontor, butik, restaurang och fastighet.
FAQ
Frågor om brf-städning
Vad kostar städning för en bostadsrättsförening?
Priset sätts per fastighet efter en genomgång, med serviceavtal från 1 797 kr per städtillfälle exklusive moms (3 timmar à 599 kr). Antal trapphus, våningsplan, hisstyp och glasytor avgör. Två föreningar med lika många lägenheter kan skilja sig med timmar i veckan.
Vad är skillnaden mot trapphusstädning?
Trapphusstädning är momentet — trappor, entré, hiss och gemensamma utrymmen enligt schema, och den kan beställas för sig. Den här sidan beskriver avtalet runt det: trapphuset plus tvättstuga, garage, fönster och en årlig storstädning, samlat i ett åtagande med ett pris. Vill ni bara ha själva städningen av trapphuset är trapphusstädning rätt sida.
Får föreningen rutavdrag?
Nej. Rutavdraget gäller hushållsarbete i den egna bostaden, och fastighetens gemensamma ytor är inte någons bostad. Föreningens faktura är därför exklusive moms och utan avdrag. Momsen hanterar föreningen enligt sina egna regler.
Kan medlemmarna beställa fönsterputs samtidigt?
Ja, och det blir billigare per lägenhet eftersom vi planerar en dag runt adressen i stället för runt en bostad. Varje medlem får sin egen faktura med sitt eget rutavdrag — 95 kr per basfönster och 129 kr per spröjsat fönster, efter RUT. Föreningen får sin separata faktura för trapphusfönster och entréglas. Se fönsterputsning för hela prislistan.
Ingår snöröjning och skötsel av gården?
Nej. Vi städar inomhus i de gemensamma ytorna. Snöröjning, sandning, grönyteskötsel och fastighetsskötsel av tekniska system ingår inte, och det står utskrivet i avtalet så att föreningen vet var gränsen går och kan lägga den delen någon annanstans.
Hur ofta bör trapphuset städas?
Ett trapphus med genomströmning varje dag tål sällan mer än en vecka mellan passen, medan tvättstuga och källargångar klarar sig på varannan vecka eller månad. Vi föreslår intervall efter genomgången och stämmer av efter första månaden, eftersom det första förslaget nästan alltid går att förbättra med en månads erfarenhet.
Vem tecknar avtalet, styrelsen eller förvaltaren?
Båda förekommer. Vi lämnar underlaget så att det går att ta rakt in i ett styrelsemöte, med intervall, pris per tillfälle och årskostnad utskrivna var för sig. Har föreningen en förvaltare sköter vi kontakten med den om ni vill.
Vad händer om något går sönder i trapphuset?
Vi hör av oss inom 24 timmar och ger besked om ersättning eller anmälan inom två arbetsdagar. Vi är ansvarsförsäkrade hos Länsförsäkringar med upp till 20 miljoner kronor per skada. Små skador tar vi själva i stället för att anmäla dem.
Gäller avtalet flera fastigheter?
Ja. Har föreningen flera hus eller flera trapphus läggs de in i samma avtal med var sitt schema, och ni får ändå en faktura. Det är oftast billigare per trapphus än att teckna separat, eftersom vi kan lägga dem i följd samma dag.